Строим мансарду

 

В условиях повсеместного увеличения стоимости земли и дефицита жилья иметь заваленный хламом чердак – непозволительная роскошь. Гораздо практичнее заставить работать каждый квадратный сантиметр жилой площади дома.

Объём чердачного помещения зависит от конструктивного решения кровли. Основная функция кровельного покрытия – это защита дома от атмосферных осадков и палящего солнца. Угол уклона определяется снеговыми нагрузками. На крутых склонах высоких крыш снег практически не задерживается. В условиях наших северных широт такая конструкция, пожалуй, является оптимальной.

Бабушкин чердак

Идея обустройства чердака под жилые помещения отнюдь не нова. В 30-е годы XVII века Франсуа Мансар первым отказался от традиционной формы крыши и приспособил подкровельное чердачное пространство под апартаменты, тем самым дав своё имя термину «мансарда». Нововведение быстро вошло в моду, и во многих домах появился ещё один жилой этаж, правда, c некоторыми оговорками. Фасад этого этажа частично, а иногда и полностью, был образован поверхностью наклонной или ломаной кровли. Теплопотери таких помещений были просто огромными. Соответственно, при сдаче внаём подобное жильё классифицировалось как недорогое и пользовалось спросом только у неискушённых комфортом художников, писателей и студентов.

Совет

В деревянных домах элементы стропильной системы мансарды можно не прятать, а сделать, напротив, ключевым элементом интерьера. Покраска совсем не обязательна: достаточно обработки бесцветным воском, который станет надёжной защитой и подчеркнёт естественность дерева. Резьба по дереву тоже будет к месту.

В Россию мансарды пришли со столетним опозданием. В условиях сурового северного климата «топить улицу», обеспечивая теплом мансардный этаж, было совершенно не рентабельно. Освещённость таких помещений тоже оставляла желать лучшего. Оптимальная конструкция окон в наклонных скатах кровли ещё не была изобретена. Поэтому чердак использовался исключительно в утилитарных целях, играя роль тепловой подушки и обеспечивая сбережение тепла на верхних этажах и в доме в целом. В городских домах чердак, как правило, использовался для размещения разводных труб отопления, а также сборных каналов и камер вентиляции.

Качественно новый виток мансардного строительства пришёлся на время Второй Мировой войны. Датчанин Расмуссен придумал окна, которые монтировались в крыши любого уклона. Это изобретение позволило обеспечить жильём большое количество населения, лишившегося крова, одновременно восстановив повреждённые верхние этажи и крыши.

Элементарная выгода

В современных условиях, когда термины «теплоизоляция», «гидроизоляция» и «пароизоляция» нашли воплощение в высокотехнологичных материалах, слуховые окна сменились на панорамные, а затраты на отопление мансард стали значительно меньше, такое жильё считается практически элитным.

Затевая новое строительство, реконструируя старое здание, меняя протекающую крышу или обустраивая верхнюю квартиру малоэтажного дома, не забывайте о возможности организовать мансарду. Ведь это позволит выбрать любую планировку внутренних помещений, в том числе и двухуровневую, а также получить изолированные зоны, в которых могут располагаться как спальные либо гостевые комнаты, так и мастерская или домашняя обсерватория. Нагрузка на фундамент от конструкции мансарды составляет порядка 10% от общей нагрузки.

При покупке «недостроя» или реконструкции ветхого жилья, когда о состоянии фундамента приходится только догадываться, для подтверждения возможности строительства мансарды понадобится дополнительное обследование. В некоторых случаях придётся даже делать экспертизу с использованием гидрогеологических данных. В случае, когда строительство ведётся с «чистого листа», иначе говоря, с нулевого цикла, фундамент проектируется с дополнительным ресурсом прочности. Поэтому если основа здания была заложена в вашем присутствии с учётом местной гидрогеологии, можно смело проектировать и строить мансарду.

Нести и ограждать

Занимаетесь ли вы реконструкцией или возводите дом с нулевого цикла, техническая сторона дела в любом случае начинается с проекта. Ведь кровля будет выполнять не только сугубо утилитарную функцию защиты от атмосферных осадков, но и эстетическую, выступая в роли «пятого фасада» вашего жилища.

Мансардный тип крыши по определению имеет крутой уклон. Снаружи это препятствует накоплению излишков снега, а внутри увеличивает полезную площадь жилого помещения. Однако в отдельных случаях наличие высокой крыши требует усиления несущих конструкций проектируемой мансарды, поэтому для начала нужно будет рассчитать ветровые нагрузки.

В поперечнике несущие конструкции мансард представляют собой раму. Их совокупность в продольном разрезе являет собой систему стропил, отстоящих друг от друга на 0,6–1,0м. Шаг рам и сечения отдельных элементов определяются при помощи расчётов. Помимо ветровых и снеговых нагрузок нужно учитывать ещё и сейсмические. Кроме того, именно на этом этапе нужно будет определить ваши пожелания к дизайну интерьера. Например, если дизайн-проект не предусматривает наличия колонн, то нагрузку примут на себя фермы, пролёты которых могут достигать от 6 до 15 метров.

Говоря о материалах для изготовления несущих и ограждающих конструкций мансард, заметим, что выбор предстоит сделать в пользу дерева или металла. Каменных или железобетонных мансард не бывает. Деревянные несущие конструкции уместны, если при возведении здания-основы использовались те же материалы: бревно, брус (стандартный или клееный). В таком случае не нарушается гармония архитектурного облика, а узлы имеют единую технологию соединения.

Лёгкие конструкции

При нагрузках, не превышающих 400кг/м2, наиболее перспективным представляется использование тонкостенных холодногнутых профилей из оцинкованной стали. Не случайно «мансардный бум» в городском и загородном частном строительстве связывают именно с началом массового производства таких профилей.

Существовавшая до этого технология использования стальных конструкций на основе традиционных профилей чёрного проката не находила воплощения у частных застройщиков.

Материал же холодногнутых профилей представляет собой оцинкованную сталь толщиной от 0,6 до 2,0мм, что значительно облегчает строительные работы.

Берегите тепло!

В разрезе мансарда представляет собой «слоёный пирог», предусматривающий как эффективное утепление жилого помещения, так и защиту всех компонентов конструкции от внешнего атмосферного воздействия и излишнего конденсата. Ключевое место отводится утеплителю, который укладывается в одной плоскости со стропилами. Можно использовать минераловатные плиты PAROC UNS-37 на основе базальтового волокна, а также утеплители «Нобасил-М», «Изомат», URSA, ROCKWOOL.

Выпустить пар

Дальше наша задача заключается в том, чтобы не допустить образования конденсата на поверхности профилей и утеплителя. Коэффициент теплопроводности у впитавшего воду утеплителя меняется явно не в лучшую сторону. В данном случае помогут материалы ограждающих конструкций, главным достоинством которых является влагостойкость.

Внешняя угроза представляется более значительной. Для защиты от неблагоприятных природных воздействий разработана многоступенчатая влагоотводящая конструкция. Рассмотрим устройство мансардной кровли.

Для исключения возникновения «мостиков холода» и улучшения амортизации на каркасе стропильной системы закрепляются пенополиуретановые прокладки. Далее следует слой антипирированной влагостойкой фанеры толщиной 12мм, защищённый пароизоляцией TYVEK. Ценным свойством такого покрытия является его способность «выпускать пар», то есть тёплый влажный воздух, устремляющийся согласно законам физики вверх. Важно не дать ему задержаться в материале утеплителя.

Совет

В качестве светопрозрачного материала ограждающих конструкций лучше всего использовать встроенные окна VELUX или FAKRO. Подобрать оптимальный вариант, соответствующий вашему архитектурному проекту, помогут каталоги продукции. Немаловажным фактором, влияющим на выбор модификации окон, является также уклон кровли. В зависимости от него подбирается нужная конфигурация окон, позволяющая обеспечить достаточное количество света и панорамный вид.

Вывести этот воздух наружу поможет «продух» – вентиляционное пространство, по сути, воздушный зазор, составляющий от 25 до 50мм. В нашем случае он образован конструкцией универсальной обрешётки, её сечение как раз и составляет искомые 25мм, и на ней крепится доска-«дюймовка», выступающая в качестве настила. Далее следует неотъемлемый слой гидроизоляционного покрытия. Ну, а лицом «пятого фасада» является кровельная сталь с полимерным покрытием Pural. Иногда в качестве кровельного покрытия мансарды может выступать мягкая (керамическая или цементно-песчаная) черепица.

Для сокрытия несущего каркаса изнутри жилого помещения используется трудногорючая облицовка, представленная, в основном, гипсокартонными и гипсоволокнистыми листами толщиной не менее 12мм.

Геометрия крыш

Самыми популярными формами проектируемых мансард являются треугольник и трапеция. Но не важно, какой формы мансарда, важно, чтобы минимальная высота жилого чердачного помещения составляла не менее 1м 65см, что соответствует нормам пожарной безопасности. Кровля мансардного этажа может быть и бесчердачной, но обычно она имеет маленький непроходной чердачок для получения горизонтального потолка.

Текст: Владислав Чигазов

«Загородное строительство» № 5 (33), май 2008 г.

 



  • На главную
    Реклама