Что нужно для того, чтобы самому сделать и реализовать проект дома с мансардой?

 

Проект дома с мансардой можно выполнить и воплотить в жизнь самому, несмотря на клятвенные заверения строительных контор в том, что только профессионалы могут сделать хорошую мансарду. Безусловно, доверять профессионалам стоит, но сделанное своими руками все же внушает уверенность куда больше, чем творение рук незнакомого человека. Материал данной статьи предназначен для тех наших читателей, которые прекрасно знают, что такое мансарда и каковы особенности усадебного дома с мансардой.

Итак, нам известно, что мансарды делятся на три основных вида:

  • мансарда в форме отдельного этажа в одном уровне дома. Выглядит такой дом как обычный одноэтажный с выпуклой крышей, обеспечивающей высокое и просторное помещение. Удобный вариант, сравнительно просто реализуемый как в строящихся, так и в уже построенных домах.
  • мансарда в двухуровневой форме. Внешне такой дом легко можно спутать с домом первого типа, но внутри окажется, что мансардное помещение состоит из двух этажей. Удобное решение при высоком чердачном отсеке дома.

  • мансарда с антресольной реализацией при двухэтажном доме. Это решение, как следует из определения, чаще всего применяется в двухэтажных домах. Причем верхняя, подконьковая часть мансарды реализована в виде антресоли, образовывая традиционный ровный потолок, привычный нам по обычным комнатам. В пользу этого решения говорит то, что подконьковая антресольная зона и выполняет, помимо складского помещения, роль термоизолирующего слоя, что обеспечит комфортную температуру в мансарде в любое время года при минимальных энергетических затратах.

  • Строительными стандартами дано четкое определение мансарды. помещение чердачного этажа, в котором линия пересечения крыши и стен находится на высоте не более чем одного метра от пола. Т. е. всякая мансарда. имеющая боковые наружные стены высотой свыше 1 м – вовсе не мансарда, а отдельный этаж и, следовательно, к данной статье относится лишь за счет своего сходства с традиционной мансардой. Понятно, что если внутренняя стена мансарды высотой более 1 м, то помещение все же остается при этом мансардой, поскольку внутренняя стена в нем – это уже, как правило, стенка антресольной мебели. Между внутренней и внешними стенами будет весьма ощутимый промежуток пространства, которое так и просится, чтобы его заполнили вещами средней ненужности.

    Мансарда может быть летней, если в ней не предусмотрена соответствующая термоизоляция, либо – зимней, если термоизоляция обустроена. Смысла в летней мансарде особого нет, кроме традиционного "чтоб было". А вот зимняя мансарда – это, по сути, дополнительный этаж в Вашем доме, причем этаж весьма утепленный, его наличие позволит существенно выровнять тепловой баланс в доме.

    Проект мансарды в частном доме следует разрабатывать с учетом одной из трех основных конфигураций крыш мансард: крыша с полностью наклонными стенами, с частичным наклоном стены и с частично вертикальной стеной. При проектировании лестницы, ведущей с нижнего этажа в мансарду. следует учитывать геометрические формы помещений и высоту лестничных маршей относительно наклонных поверхностей крыши. Желательно, чтобы уклон лестницы и уклон крыши были параллельны, либо лестница была размещена ближе к средней оси здания.

    Одним из скользких моментов является проектирование дверей в помещении мансарды – при их расположении нужно учитывать наклон крыши при открытии.

    Если же требуется обустроить мансарду в уже построенном здании, то потребуется разработать проект мансарды. Проект выполняется с учетом норм пожарной безопасности, конструкцию необходимо выбирать наиболее простую, делая упор на легкие конструкционные материалы – ведь изначально дом не был предназначен для обустройства второго этажа и нагрузку на конструкцию дома необходимо минимизировать. Оптимальный материал для несущих конструкций мансарды – дерево с антипиреновой пропиткой (хвойные породы по ГОСТ 8486-86) или сталь марок С345, С245, С255 и С235 по ГОСТ 27772-88.

    Такая конструкция в поперечнике представляет собой раму, шаг и сечение элементов которой определяет статический расчет, исходя из типа материала. Элементы рамы соединяются сваркой или болтовыми соединениями, в зависимости от материала. Для изготовления обрешетки и настилов в деревянной конструкции применяют древесину 3 сорта, в несущих элементах стропильной системы – древесину 2 сорта.

    Для кровли мансарды рекомендуется использовать цементно-песчаную, керамическую или мягкую черепицу, сталь. Во избежание образования конденсата в конструкции кровли необходимо обеспечить продух.

    Работу по строительству мансарды следует распланировать следующим образом:

    • составление проекта мансардного этажа;
  • обследование на наличие повреждений и трещин несущие стены и фундамент дома;

  • демонтаж кровельной системы;

  • установка укрепления для стеновых конструкций;

  • гидроизоляция и укрепление потолочных перекрытий,

  • установка фронтонов и торцевых стен,

  • возведение кровельного покрытия для мансарды .

  • Поскольку мансардный этаж больше всего контактирует с внешней средой – нагревается солнцем, обдувается холодными ветрами, принимает на себя основную массу дождя и снега, то необходимо предусмотреть хорошую тепло - и гидроизоляцию.

    Наиболее распространены утеплители брендов "Rockwool ", "Isover " и "Ursa ".

    Для паро-, гидро - и ветроизоляции мансарды чаще всего применяют пленку брендов "Ондутис ", "Изоспан ", "Ютафол " и "Строизол ".

    Вначале непосредственно под крышу мансарды ложится слой гидроизоляции, затем идет теплоизоляционный слой, и снова гидроизоляция. Первый слой гидроизоляции защищает от атмосферной влаги как утеплитель, так и саму мансарду, второй – защищает утеплитель и материал перекрытий крыши от парообразования.

    Не следует забывать о таком важном моменте, как вентиляция: мансарда, в силу своей специфики, нуждается в ней куда больше, чем другие типы жилых помещений. Монтаж системы вентиляции подробно рассмотрен в обзорах на нашем сайте.

    Далее приступаем к отделке мансарды. С этим уже проще – современный строительный рынок предлагает много отделочных материалов для стен мансарды. Среди них: гипсокартон. фанера. вагонка. пластик и оргалит. Для наружной отделки вертикальных стен мансарды можно применять сайдинг.

    Отдельно необходимо отметить устройство в мансарде окон. Особенностью мансардных окон является то, что они, при равных размерах, пропускают на 40% больше света, чем обычные окна. Это обусловлено тем, что мансардные окна могут быть смонтированы наклонно, либо даже на потолке мансарды. Вид из таких окон будет наполнять Вашу жизнь новыми и незабываемыми приятными впечатлениями.

    Нормативная база, которая может пригодиться при строительстве дома с мансардой :

  • СНиП 31-02-2003 "Тепловая защита зданий";

  • СНиП II-26-76 "Кровли"

  • СНиП 23-01-99 "Строительная климатология"

  • СП 55-101-2000 "Ограждающие конструкции с применением гипсокартонных листов"

  • СП 55-102-2001 "Конструкции с применением гипсоволоконных листов"

  • В заключение необходимо отметить ряд основных правил, которыми следует руководствоваться при проектировании мансардного этажа :

    1. Прежде чем выбрать планировочный вариант мансарды. следует произвести детальный анализ планировки и состояния здания-основы.

    2. Не следует забывать, что планировка мансарды определяется линиями и формами геометрии крыши, ее внешним видом.

    3. Коммуникационная структура здания-основы и мансарды должна быть взаимосвязана;

    4. В случае, когда функции помещения-основы не совпадают с функциями мансарды (к примеру, помещение ванной и спальня) – необходима тщательная проработка существующих и проектируемых инженерных систем.

    5. Необходимо уделить внимание проектированию формы и габаритов помещений, расположения и типа окон, учитывая взаимосвязь с архитектурой помещения-основы.

    6. Выбор материала конструктивной схемы мансарды. а также деталей мансарды и ее ограждающих конструкций осуществляется исходя из архитектурной формы и конструкции здания-основы. Наиболее приоритетны легковесные материалы.

    7. При строительстве мансарды без отселения жильцов основного этажа следует принять дополнительные меры безопасности, максимально ограничивать нагрузку на здание и постоянно контролировать состояние стен и фундамента дома на предмет появления повреждений.

    Александр Гнатенко

    только с разрешения строительного портала Gvozdik. ru

     



  • На главную
    Реклама